Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arinos/MG Ver leilões no bairro Arinos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Gleba Rural em Arinos/MG com 1.295,03 ha , Arinos , Arinos - MG

Ver mais imóveis de leilão em Arinos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

12950341m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta vasta gleba rural de 1.295,03 hectares em imóveis de leilão em Arinos/MG, localizada na Fazenda Acará e São Félix, representa um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos agrícolas ou de exploração de terra.
A proximidade com Chapada Gaúcha/MG e a documentação completa, conforme matrícula 8644, garantem segurança jurídica para o investimento.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 09:00
Valor: R$ 5.820.368,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma gleba rural de 1.295,03 hectares em Arinos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis de leilão em Arinos/MG, apresenta um potencial significativo para investidores do agronegócio. A área, localizada na Fazenda Acará e São Félix, é descrita na matrícula 8644 do Cartório de Registro de Imóveis de Arinos/MG.

Análise de Praça e Valor:

O leilão possui duas praças:

  • 1ª Praça: Não arrematado. Valor inicial de R$ 5.820.368,95.
  • 2ª Praça: 09/01/2026 às 09h00. O valor para esta praça não é explicitamente mencionado, mas é comum que seja inferior ao da primeira praça, oferecendo uma oportunidade de aquisição com desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que a primeira praça não foi arrematada, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 09/01/2026. Isso pode permitir a aquisição do imóvel por um valor mais vantajoso, dependendo da demanda e das condições do mercado.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhar o leilão até a data da segunda praça.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário rural na região de Arinos/MG e Chapada Gaúcha/MG. Investigar os preços de terras com características semelhantes, o potencial de produtividade agrícola (culturas adaptadas, tipo de solo, disponibilidade hídrica) e a infraestrutura local (acesso, logística, energia).
  3. Avaliação de Potencial de Uso: Determinar o melhor uso para a gleba. Poderia ser para agricultura (soja, milho, café, etc.), pecuária, reflorestamento, ou até mesmo para desenvolvimento imobiliário rural, dependendo da vocação da região e das regulamentações ambientais.
  4. Análise de Custos: Calcular os custos envolvidos na aquisição e no desenvolvimento da propriedade, incluindo impostos, taxas, custos de regularização, infraestrutura necessária (ce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arinos/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arinos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Arinos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arinos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arinos.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 5.820.368,95. Para arrematar imóveis em leilão em Arinos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arinos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arinos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Arinos em Arinos/MG. A região de Arinos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arinos. Confira outros imóveis em leilão em Arinos.
Para participar de leilões de imóveis em Arinos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arinos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arinos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arinos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arinos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arinos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arinos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arinos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arinos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arinos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arinos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arinos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arinos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arinos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita