Hotel Aracoara Desocupado com 140 Quartos e 7.933 m²
Asa Norte, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.135.862,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
SHN Quadra 5 Bloco C, Aracoara Hotel, Asa Norte, Brasília, DF
Área:
7933m²
Quartos:
140
Descrição
Oportunidade de Investimento:
O Hotel Aracoara, com 15 andares e 140 quartos, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em Brasília. Com uma área total construída de 7.933 m² e localizado a poucos minutos de importantes pontos turísticos e comerciais, o hotel oferece um potencial significativo de retorno sobre o investimento. A proximidade com o Brasília Shopping e a estação de metrô Central aumenta a atratividade do local para hóspedes e visitantes. Além disso, a desocupação do imóvel permite uma rápida readequação e reabertura, seja para operação como hotel ou para conversão em outro tipo de empreendimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 16:00
|
R$ 62.135.862,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.634.291,98 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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