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Ilha com 1.74 hectares em Paranaguá - PR , Ilha Do Mel , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17400m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira direitos reais de aforamento sobre a Ilha Lamin de Fora, um terreno de marinha com impressionantes 1,74 hectares (17.450,91 m²) localizado na estratégica Baía de imóveis Caixa em Paranaguá, PR. Este imóvel, sem benfeitorias, oferece um vasto potencial para desenvolvimento, seja para projetos de lazer, turismo ecológico ou exploração de recursos naturais. A localização privilegiada e a área extensa o tornam um ativo valioso para investidores visionários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:55
Valor: R$ 3.250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:55
Valor: R$ 1.950.000,00
Economia: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo direitos reais de aforamento sobre um terreno de marinha, representa uma oportunidade de investimento com características únicas. A área de 1,74 hectares (17.450,91 m²) na Baía de imóveis Caixa em Paranaguá, PR, oferece um potencial considerável para diversos tipos de empreendimentos, desde projetos turísticos e de lazer até exploração de recursos naturais ou desenvolvimento imobiliário, dependendo das regulamentações locais e da Marinha.

Análise de Praças e Valor:

1ª Praça (Início): 01/10/2025 09:15 Valor Inicial: R$ 3.250.000,00
2ª Praça (Atual): 15/10/2025 10:55 - 22/10/2025 10:55 Valor Inicial: R$ 1.950.000,00

Considerando que o leilão está na 2ª Praça, o valor de R$ 1.950.000,00 é o lance inicial. É crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances. Se houver pouca movimentação, pode ser vantajoso aguardar o final da praça para fazer uma oferta competitiva. No entanto, se houver interesse significativo, uma oferta próxima ao valor inicial pode ser necessária para garantir o lote.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado e Viabilidade: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o potencial de mercado para terrenos de marinha na região de Paranaguá. Verifique as restrições de uso, zoneamento, e os custos associados à regularização e desenvolvimento.
  • Análise de Documentação: Revise detalhadamente a matrícula nº 15.282 do CRI de Paranaguá/PR e o laudo de avaliação. Entenda completamente os direitos e deveres associados ao aforamento.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa e no valor atual, defina um teto máximo para o seu lance. Se o valor de avaliação (R$ 1.950.000,00) for o único valor de referência, considere este como um ponto de partida para sua a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.950.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ilha Do Mel em Paranaguá/PR. A região de Ilha Do Mel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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