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Lote Urbano com Casa de 2 Quartos em Paranaguá , Vila Dos Comerciários , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504.18m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este lote urbano é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 504,18m² e uma construção de 70m², o imóvel possui uma casa de 2 pavimentos, ideal para moradia ou comércio. A localização em Vila dos Comerciários, um bairro em crescimento em apartamentos leilão em Paranaguá, oferece fácil acesso a diversas comodidades. A casa, apesar de estar mal cuidada, não apresenta problemas estruturais significativos, o que facilita a recuperação e valorização do imóvel. O investimento pode ser ainda mais atrativo considerando a possibilidade de reforma e modernização do espaço, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a proximidade com a Avenida nº 1 proporciona visibilidade e acesso fácil, tornando-o ideal para negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização. A localização em Vila Dos Comerciários é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode atrair novos moradores e comerciantes. A casa, embora necessite de reparos, não apresenta problemas estruturais, o que significa que você pode realizar uma reforma estética e funcional para aumentar seu valor. Considerando o preço de avaliação de R$ 360.000,00, você pode planejar uma reforma que não ultrapasse 20% do valor de compra, garantindo um retorno significativo. Além disso, a possibilidade de alugar a propriedade após a reforma pode gerar uma renda passiva. É importante também verificar a situação legal do imóvel, já que ele está ocupado, e planejar a abordagem para a desocupação, se necessário. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por imóveis na região podem ajudar a definir a melhor estratégia de venda ou locação após a reforma. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com um plano de ação focado na valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Dos Comerciários em Paranaguá/PR. A região de Vila Dos Comerciários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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