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Terreno Amplo em Parajuru - 36.783m² , Parajuru , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Beberibe/CE! Terreno com vasta área de 36.783m², dividido em três quadras (9, 15 e 21), ideal para grandes empreendimentos turísticos ou imobiliários. Localizado nas Praias de Parajuru II, oferece potencial de valorização e desenvolvimento. A área total abrange múltiplas matrículas, consolidando um único e promissor lote. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais promissores do Ceará!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 17:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Parajuru, leilao com descontos em Beberibe/CE, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 36.783,00 m² e a localização privilegiada nas Praias de Parajuru II. A divisão em três quadras (9, 15 e 21) e a unificação de diversas matrículas sugerem um potencial para desenvolvimento de larga escala, como um resort, condomínio de alto padrão ou um empreendimento turístico.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento previsto para 07/11/2025 às 17:00. O lance inicial é de R$ 1.962.863,63, com um incremento de R$ 50.000,00. A avaliação do bem é de R$ 5.608.181,81. Dado o valor de avaliação significativamente superior ao lance inicial, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da praça única, monitorando os lances. Se o lance final ficar abaixo do valor de avaliação, pode haver uma margem considerável para negociação ou para revenda com lucro. Caso o lance se aproxime da avaliação, é crucial ter uma análise de custo-benefício detalhada.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área é vasta e permite a construção de múltiplos lotes ou de um grande complexo. A proximidade com as praias é um fator de atração turística. Recomenda-se uma pesquisa de mercado aprofundada na região para identificar a demanda por tipos específicos de empreendimentos (turístico, residencial, comercial).
  • Aspectos Legais e Documentais: O edital e as matrículas das quadras estão disponíveis para consulta. É fundamental uma análise jurídica detalhada para verificar a existência de ônus (atualmente informado como NI - Não Informado) e a conformidade com as leis de zoneamento e ambientais locais. A descrição detalhada das matrículas (6.427, 6.120, 7.424, 7.425) indica a necessidade de uma verificação minuciosa da área total e das confrontações.
  • Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parajuru em Beberibe/CE. A região de Parajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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