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Imóvel com 386,40m² em Biguaçu/SC , Areias De Cima , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

386.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Biguaçu/SC! Loteamento Jardim Carolina oferece um terreno de 386,40m² em uma localização estratégica, com frente para a Rua nº 11 e confrontando com a Rua Laguna e Rua nº 10. Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto com excelente potencial de valorização. A proximidade com vias importantes e a área em expansão tornam este imóvel uma escolha inteligente para o seu próximo empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2024 17:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 02:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 386,40m² em leilão de imóveis em Biguaçu/SC, lote nº 16 da Quadra J no Loteamento Jardim Carolina, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 70.000,00 na primeira praça indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial de R$ 70.000,00 e a avaliação de R$ 100.000,00, a primeira praça (21/11/2024) oferece o maior potencial de economia. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça (a partir de 02/12/2025) pode ser uma opção, embora o valor de lance não seja explicitado para esta praça. No entanto, o valor de R$ 70.000,00 na primeira praça já representa um desconto considerável.
  • Potencial de Construção: A área de 386,40m² permite a construção de uma residência unifamiliar ou multifamiliar, dependendo das regulamentações locais. A localização em um loteamento estabelecido sugere infraestrutura básica disponível.
  • Plano de Ação: Recomendo a participação na primeira praça com um lance estratégico, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de R$ 70.000,00. Após a aquisição, é fundamental verificar as leis de zoneamento e construção do município de Biguaçu para definir o tipo de edificação mais rentável. Uma análise de mercado local para identificar a demanda por imóveis residenciais na região seria o próximo passo. A possibilidade de construir e vender ou alugar o imóvel pode gerar um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário local continuar em crescimento.
  • Riscos e Considerações: É crucial verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio (se aplicável) e se estes estão inclusos na responsabilidade do comprador. A análise da matrícula nº 39.496 no ORI é essencial para identificar quaisquer ônus ou restriçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Biguaçu fica no condomínio Costa do Sol Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Biguaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Costa do Sol Condomínio Clube em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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