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Terreno em Biguaçu/SC com 180m² , Beira Rio , Biguaçu - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Biguaçu/SC! Terreno com 180m² em localização privilegiada, próximo a comodidades e com potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 221.407,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma região com potencial de valorização. A localização em leilões em Biguaçu/SC, especificamente no loteamento Cidade Deltaville, Residencial Alfaville IV, no bairro Beira Rio, oferece acesso a infraestrutura e proximidade a áreas de desenvolvimento.

Considerando que este é um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, é provável que haja boas condições de pagamento e financiamento. A avaliação de R$256.000,00 e o lance inicial de R$221.407,95 indicam um valor de mercado atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Biguaçu, focando na região de Deltaville e bairros adjacentes. Verificar o preço médio de terrenos similares e o potencial de valorização a curto e médio prazo.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Biguaçu para verificar as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o terreno em questão. Entender o que pode ser construído no local (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Desenvolvimento: Obter orçamentos para a construção de um projeto que se alinhe com o potencial do terreno e a demanda local. Incluir custos de terraplanagem, infraestrutura básica (água, esgoto, energia) e construção.
  • Estratégia de Financiamento: Como se trata de um leilão da Caixa com possibilidade de financiamento, explorar as opções de crédito imobiliário oferecidas pela própria Caixa ou por outras instituições financeiras. A entrada mínima e o número de parcelas serão cruciais para a viabilidade financeira.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 09/12/2025. Se o lance inicial for o único lance, o imóvel pode ser arrematado por R$221.407,95. Caso haja mais lances, o valor pode subir. É importante definir um valor máxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.407,95. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Beira Rio em Biguaçu/SC. A região de Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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