Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10,807% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Chiyo Yamamoto, 380 - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP
Área:
66524m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo de alto valor em uma localização estratégica. Com uma área total de 66.524m², o imóvel está situado em Guarulhos, um dos principais polos econômicos do Brasil, próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que a torna ideal para diversos tipos de negócios, desde logística até desenvolvimento comercial. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel por um valor inicial de R$ 43.626.000,00, que representa uma fração significativa do valor de avaliação de R$ 87.252.000,00. O imóvel está disponível para lances, e a confirmação do lance pelo valor integral pode garantir a arrematação imediata. Não perca a oportunidade de investir em um ativo que pode gerar retornos significativos a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 43.626.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-648.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.897.380,00 (-112.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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