Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel com ótima localização no Centro, 0 quartos, 0 banheiros , Centro , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel localizado no Centro do leilões em Rio De Janeiro, com matrícula registrada no 9º RGI/RJ sob o número 517880. Este imóvel está inserido em uma região estratégica da cidade, facilitando acesso a serviços, comércio e transporte público.

O leilão oferece a possibilidade de parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com a condição de 25% do valor pago à vista, o que pode facilitar a aquisição para investidores com fluxo de caixa diversificado.

O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, indicando que pode ser um imóvel comercial ou terreno, o que deve ser confirmado antes da compra.

A matrícula e o processo judicial associado garantem a segurança jurídica da transação, importante para investidores que buscam ativos com menor risco legal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 880.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é realizar uma visita técnica ao imóvel para confirmar suas características físicas, uso atual e potencial de valorização, visto que a descrição não detalha quartos, banheiros ou vagas. Considerando a avaliação de R$ 1.100.000,00 e lance mínimo de R$ 880.000,00, o imóvel apresenta um desconto interessante para aquisição.

O parcelamento em até 30 vezes, com 25% de entrada, permite maior flexibilidade financeira, porém, é importante analisar a capacidade de pagamento e o custo efetivo total dessa modalidade.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalRevisar matrícula (link disponível) e processo judicial (0100073-14.2025.5.01.0078) para confirmar ausência de ônus e pendências.Garantir segurança jurídica.
2. Visita técnicaVerificar estado físico, uso atual e potencial de reforma ou adaptação.Confirmar viabilidade do investimento.
3. Avaliação de mercadoComparar imóveis similares na região para estimar valorização futura.Planejar estratégia de venda ou locação.
4. Planejamento financeiroCalcular fluxo de caixa considerando o parcelamento e custos adicionais (IPTU, condomínio, reformas).Assegurar sustentabilidade financeira.
5. Participação no leilãoDefinir lance inicial próximo ao mínimo (R$ 880.000,00) e monitorar concorrência.Maximizar chance de arremate com bom preço.

Este plano permite uma aquisição segura e estratégica, aproveitando o desconto do leilão e as condições de pagamento facilitadas, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 880.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita