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Imóvel com terreno amplo no Centro, 0 quartos, 0 banheiros , Centro , Porto Calvo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel localizado no Centro de apartamentos leilão em Porto Calvo/AL, com excelente potencial para investimento. O lote está disponível para compra imediata ou por proposta, com valor de avaliação de R$ 100.000,00 e lance inicial de R$ 75.000,00.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, e com comissão de 5% sobre o valor da arrematação. A negociação pode ser feita via internet, com possibilidade de ofertas abaixo do valor de avaliação após 30 dias.

O leilão está ativo e permite participação online, facilitando o envio de lances. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas, indicando que pode ser um terreno ou imóvel simples.

Contato direto com o leiloeiro é recomendado para esclarecimentos e possibilidade de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/07/2025 07:07
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, que está marcada para 12 de julho de 2025, às 07h07min, com lance inicial de R$ 75.000,00 e incremento mínimo de R$ 100,00. Considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00, o lance inicial representa um desconto significativo, o que pode proporcionar uma boa margem de lucro.

Recomendo monitorar o leilão atentamente, pois não há lances registrados até o momento, o que pode indicar baixa concorrência. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver oportunidade de adquirir por valor ainda menor em praças subsequentes, se houver.

É importante entrar em contato com o leiloeiro para verificar a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição caso o capital disponível seja limitado. Além disso, confirmar a situação do imóvel quanto a documentação e eventuais ônus é fundamental para evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance InicialR$ 75.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Data Encerramento12/07/2025 07:07
Comissão5%

Em resumo, aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance é a melhor abordagem. Caso o imóvel não seja arrematado, considerar ofertas abaixo do valor de avaliação pode ser vantajoso. A negociação direta com o leiloeiro para parcelamento e esclarecimentos adicionais é recomendada para maximizar as chances de sucesso na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Calvo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Porto Calvo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Calvo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Calvo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Calvo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Calvo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Calvo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Calvo/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Calvo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Calvo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Calvo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Calvo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Calvo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Calvo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Calvo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Calvo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Calvo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Calvo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Calvo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Calvo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Calvo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Calvo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Calvo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Calvo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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