Imóvel Comercial 223 m² (Loja 281 e Subsolo) - República
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.008.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -493% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Bento Freitas, 291 - Loja 281, República, São Paulo, SP
Área:
223m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado na República, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 223 m², sendo 106 m² de loja e 117 m² de subsolo, o espaço oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. A localização é estratégica, em um bairro conhecido por sua movimentação e proximidade com importantes pontos comerciais da cidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora de planejar o investimento. O valor mínimo de arrematação é de R$ 1.008.800,00, e o leilão está programado para o dia 07 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:02
|
R$ 1.008.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-29.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -969.944,00 (-96.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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