Sala comercial com 1 vaga de garagem e 29,13m² privativos
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.619,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA MOFARREJ, N. 348 SL 1511, VILA LEOPOLDINA, SAO PAULO - SP, CEP: 05311-000
Área:
29.13m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 29,13m² e direito a 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio comercial, oferece uma excelente oportunidade para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala está situada em um endereço estratégico na Vila Leopoldina, São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um espaço comercial com baixo custo de manutenção, considerando que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.619,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.789,94 (137.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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