Imóvel Comercial em João de Barro I - Maringá/PR
João De Barro I, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 775.830,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pioneira Gertrude Heck Fritzen, 6027, João de Barro I, Maringá/PR
Área:
1119.86m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado em João de Barro I, Maringá/PR, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.119,86 m² e uma construção de 239,20 m², o imóvel possui um salão/barracão em alvenaria, ideal para diversos tipos de negócios. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de áreas comerciais. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, a matrícula nº 27.401 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Maringá/PR garante a legalidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 25 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 775.830,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ponto comercial de sucesso!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 775.830,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 388.779,00 |
-50%
Economia de
R$ 387.051,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.687,90 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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