Imóvel Comercial 588 m² - Centro - Ocupado
Centro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.603.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Georgina Erisman, 205, Centro, Feira de Santana, BA
Área:
588.27m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no coração de Feira de Santana, é uma oportunidade imperdível para investidores. Com uma área total de 588,27 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios. A localização central garante alta visibilidade e fluxo de clientes, tornando-o um ponto estratégico para qualquer empreendimento.
O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O novo proprietário terá a chance de reavaliar o uso do espaço e potencialmente aumentar seu valor com melhorias e adaptações. Além disso, a área de terreno de 390 m² oferece possibilidades de expansão ou reconfiguração do espaço existente.
É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a uma ação judicial, o que deve ser considerado na hora da compra. O arrematante deve estar ciente de que a regularização de qualquer divergência de área e a atualização de titularidade são de sua responsabilidade. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de fazer uma oferta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.603.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -208.507,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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