Imóvel Comercial 6.519,48 m² - Centro de São José do Rio Preto
Boa Vista, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.499.575,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Siqueira Campos, 2827/2839 - Centro, São José do Rio Preto - SP
Área:
6519.48m²
Descrição
Este imóvel comercial, com uma área construída de 6.519,48 m², está localizado em uma das áreas mais centrais de São José do Rio Preto, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores. Com a possibilidade de locação de andares, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. O imóvel está avaliado em R$ 31.650.000,00, e a avaliação atualizada é de R$ 32.382.996,79, o que demonstra a valorização do local. Além disso, a presença de inquilinos já estabelecidos pode garantir uma renda imediata. Não perca a chance de adquirir um ativo de alto valor em uma localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 13:15
|
R$ 32.499.575,37 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 13:15
|
R$ 16.249.787,69 |
-50%
Economia de
R$ 16.249.787,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.074.520,17 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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