Imóvel Comercial 882m² em São José dos Campos - Oportunidade Única!
Centro, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antonio Saes 137 - São José dos Campos/SP - CEP: 12210-040
Área:
882.31m²
Descrição
Este imóvel comercial em São José dos Campos é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 882m² e uma localização privilegiada no centro da cidade, o imóvel oferece grande potencial para diversas atividades comerciais. A área construída de 882,31m² proporciona um espaço amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. Além disso, o imóvel está em processo de desocupação, o que significa que você poderá utilizá-lo rapidamente após a aquisição.
Características do Imóvel:
- Área total: 2.961m²
- Área construída: 882,31m²
- Endereço: Rua Antonio Saes, 137
- Valor de locação atual: R$ 25.000,00/mês
O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, o que é uma vantagem significativa para o comprador. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo propostas à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que lances condicionais estão sujeitos à aprovação do vendedor, o que pode ser uma oportunidade para negociar melhores condições.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 17:00
|
R$ 5.400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.000,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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