Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial 917 m² - Desocupado e Pronto para Uso

Bela Vista, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 917m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.963.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Localização:
Rua Santo Antônio, 292, 294 e 300, Bela Vista, São Paulo, SP

Área:
917m²

Descrição

Este imóvel comercial de 917 m² é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço estratégico na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso e com grande fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um centro de serviços. A área construída é ampla, permitindo uma flexibilidade na disposição dos ambientes, o que pode ser um diferencial para atender às necessidades específicas de cada empresa. Além disso, a desocupação do imóvel garante que o novo proprietário possa iniciar suas atividades imediatamente, sem a preocupação de lidar com inquilinos ou ocupantes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 15:07
 R$ 2.963.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 151.810,00 (5.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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