Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Morada Da Serra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial Amplo em Cuiabá/MT , Morada Da Serra , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76,823% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cuiabá! Este imóvel comercial oferece uma localização estratégica e um vasto potencial para investidores. Com um lance inicial de R$ 5.000.000,00, este lote representa uma chance de adquirir um ativo valioso em uma das cidades que mais cresce no Brasil.
Aproveite a possibilidade de expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio com este imóvel promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:00
Valor: R$ 5.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em leilão de imóveis em Cuiabá/MT, com lance inicial de R$ 5.000.000,00, apresenta-se como uma oportunidade de investimento significativa. Considerando que o leilão está em andamento e o encerramento é em 23/12/2025, a estratégia ideal seria monitorar de perto o auditório do leilão para entender a dinâmica dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário comercial em Cuiabá. Analisar o valor de imóveis similares na região, o fluxo de pessoas e veículos, a proximidade de centros comerciais e a infraestrutura local.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Identificar os tipos de negócios que mais se beneficiariam da localização e do espaço oferecido. Isso pode incluir varejo, serviços, escritórios, ou até mesmo um projeto de desenvolvimento imobiliário, dependendo da área total e das regulamentações locais.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o número de lances e o valor atualizado no auditório. Se o número de lances for baixo e o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.
  • Análise do Edital: Estudar cuidadosamente o edital eletrônico disponível. Verificar todas as condições de pagamento, possíveis restrições de uso, custos adicionais (como taxas de condomínio ou IPTU pendentes) e prazos para desocupação, caso aplicável.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado, potencial de uso e condições do edital, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável após a aquisição e eventuais reformas ou adaptações.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Caso o imóvel seja adquirido, planejar a forma de pagamento. Se houver necessidade de financiamento, verificar as opções disponívei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Morada Da Serra em Cuiabá/MT. A região de Morada Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita