Imóvel Comercial com 20.656m² em Campos dos Goytacazes
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.257.049,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,789% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Campos dos Goytacazes, RJ
Área:
20656.08m²
Descrição
Imóvel comercial amplo com área total de 20.656,08 m², localizado em Campos dos Goytacazes, RJ. Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento comercial ou industrial.
Área total considerável para múltiplas possibilidades de uso, incluindo construção de galpões, centros de distribuição ou comércio de grande porte.
Localização estratégica em cidade com potencial econômico relevante no estado do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 08:00
|
R$ 9.257.049,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-107.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.970.466,16 (-107.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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