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Imóvel Comercial com Ampla Área em Campinas , Parque Industrial , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3195.03m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica em casas de leilão em Campinas. Com uma área total de 3.195,03m² e uma área construída de 1.680,99m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de empresas até a criação de um centro de distribuição. A localização no Parque Industrial, uma das áreas mais desenvolvidas da cidade, garante fácil acesso a importantes vias e infraestrutura. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 5.332.860,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial desocupado, especialmente considerando sua localização no Parque Industrial de casas de leilão em Campinas, que é uma área em crescimento e com alta demanda por espaços comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 5.332.860,00, e eu esperaria um bom retorno no primeiro leilão, dado o potencial de valorização da área. A primeira praça pode ser uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel a um preço competitivo, especialmente se houver um desconto significativo. Eu sugeriria preparar uma proposta que considere um valor um pouco abaixo da avaliação, mas que ainda seja atraente para o vendedor. Além disso, é importante planejar a regularização do imóvel, conforme mencionado nas observações, para evitar surpresas futuras. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Área Total3.195,03m²
Área Construída1.680,99m²
LocalizaçãoParque Industrial, Campinas/SP
Potencial de ValorizaçãoAlto

Além disso, eu recomendaria entrar em contato com a equipe de vendas para agendar uma visita ao imóvel e verificar as condições de financiamento, caso necessário. A regularização do imóvel deve ser uma prioridade após a aquisição, garantindo que todas as documentações estejam em ordem para evitar complicações futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.332.860,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Campinas/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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