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Imóvel Comercial de 2.222m² no Guará, Brasília/DF , Guará , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

SCIA Quadra 15 Conjunto 9, Lote Nº 03, Zona Industrial (Guará), Brasília/DF
Brasília DF

Área

2222m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com área total de 2.222m², localizado em região industrial estratégica no Guará, apartamentos leilão em Brasília/DF.

O imóvel está ocupado pelo Salão do Automóvel, um comércio de veículos, o que pode indicar potencial de renda ou negociação para desocupação.

Com avaliação de R$ 6.666.000,00 e lance mínimo de R$ 4.999.500,00, a oportunidade oferece um desconto significativo.

A aquisição pode ser feita à vista ou parcelada, com entrada de 25% e o restante em até 10 parcelas mensais corrigidas pela SELIC.

Ideal para investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal.

Observações Importantes

Venda por iniciativa particular, com propostas enviadas por e-mail. Serão aceitas propostas inferiores à avaliação. Pagamento à vista ou parcelado com 25% de entrada e saldo em até 10 parcelas corrigidas pela SELIC. O imóvel está ocupado pelo Salão do Automóvel. PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL contato@deonizialeiloes.com.br, A PARTIR DO DIA 13/08/2026 ATÉ O DIA 02/09/2026, ÀS 23:59 HORAS. SERÃO ACEITAS PROPOSTAS INFERIORES À AVALIAÇÃO. A VENDA PODERÁ SER FEITA À VISTA OU PARCELADA. NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, O INTERESSADO PODERÁ APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 10 VEZES. AS PARCELAS SERÃO MENSALMENTE CORRIGIDAS PELO ÍNDICE SELIC POSITIVO PREVISTO PARA O MÊS ANTERIOR AO VENCIMENTO DA PARCELA. A PROPOSTA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA PREFERE A DE PAGAMENTO PARCELADO.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 23:59
Valor: R$ 4.999.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.999.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Guará em Brasília/DF. A região de Guará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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