Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial Desocupado com 1.380m² na Avenida São Carlos

Centro, São Carlos - SP

leilao Extrajudicial 1380m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.602.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -380% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida São Carlos, 615 - Centro - São Carlos / SP

Área:
1380m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 1.380m² de área construída e 774,40m² de terreno, ele oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. Localizado na Avenida São Carlos, uma das principais vias da cidade, o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação para o seu negócio. A matrícula do imóvel é n° 11.231 do 01º Registro de Imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a região conta com um fluxo intenso de pessoas, o que pode ser um diferencial para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.602.000,00 -

IPL Score

-19.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -22.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.320.260,00 (-92.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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