Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Brasília

Guará, Brasília - DF

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 6.248.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Setor Sia Trecho 17, Via La 4, s/nº - Lote 1.360 - Guará - Brasília / DF

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica de Brasília. Com uma área total de 2.106,15m² e uma área construída de 480,41m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de escritórios até a criação de um centro comercial. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a região do Guará é conhecida por seu potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em uma das cidades mais promissoras do Brasil.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 6.248.700,00 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 938.969,00 (15.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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