Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Mogi das Cruzes

Vila Lavínia, Mogi Das Cruzes - SP

leilao Extrajudicial 2677.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 8.947.460,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Francisco Ferreira Lopes, 600 - Vila Lavínia - Mogi das Cruzes / SP

Área:
2677.5m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica. Com uma área total de 2.677,50m² e uma área construída de 1.997,67m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande comércio até a adaptação para escritórios ou serviços. A localização na Avenida Francisco Ferreira Lopes, em Vila Lavínia, proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é um grande atrativo para negócios. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um excelente retorno financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 8.947.460,00 -

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.110.629,80 (-23.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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