Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial Desocupado com 2.677m² em Mogi das Cruzes

Vila Lavínia, Mogi Das Cruzes - SP

leilao Extrajudicial 24 vagas 2677.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 8.947.460,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Francisco Ferreira Lopes, 600, Vila Lavínia, Mogi das Cruzes/SP, 08735-200

Área:
2677.5m²

Vagas:
24

Descrição

Este prédio comercial, com uma área total de 2.677,50 m² e uma área construída de 1.997,67 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização estratégica. Com 3 pavimentos e 24 vagas de estacionamento, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e acessibilidade. A construção, datada de 1997, está situada em uma avenida movimentada, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. O imóvel é vendido em caráter 'Ad Corpus', o que significa que o comprador adquire o bem no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Para mais informações e agendamento de visitas, os interessados podem entrar em contato pelo e-mail indicado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região de Mogi das Cruzes.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 17:00
 R$ 8.947.460,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.610.629,80 (-62.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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