Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial Desocupado na Lapa com 1.459 m² de Terreno

Lapa, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 935m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.814.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 387 e 383 - Lapa - São Paulo / SP

Área:
935m²

Descrição

Este imóvel comercial localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.459 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de distribuição. A localização estratégica na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. Além disso, a área construída de 935 m² permite uma ampla gama de possibilidades de uso, desde a adaptação para um grande comércio até a divisão em várias unidades menores. O imóvel está desocupado, o que facilita a rápida implementação de qualquer projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/03/2025 11:20
Encerrado
 R$ 5.814.100,00 -
2ª Praça
09/04/2025
às 11:20
 R$ 4.089.870,00
-30% Economia de R$ 1.724.230,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.088.167,00 (35.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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