Imóvel Comercial e Residencial com 10 casas e galpão
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 987.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Jonas Teles da Silva, 480- Conj. Almirante Tamandaré, Santos Dumont, Aracaju/SE, CEP: 49087-030
Área:
1968m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial e residencial localizado no bairro Santos Dumont em Aracaju/SE oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 1968 metros quadrados e área construída de 550 metros quadrados, o imóvel é composto por um galpão e um residencial com 10 casas, cada uma com 2 quartos, 1 banheiro, sala/cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado próximo a grandes centros comerciais, hospital, bancos, praças, escolas, posto de saúde e academia, oferecendo grande potencial para investimento em negócios ou moradia.
Características principais:
- Área total: 1968 m²
- Área construída: 550 m²
- 10 casas residenciais
- 1 galpão comercial
- Localização privilegiada
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 987.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 987.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.310,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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