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Imóvel Comercial em Glória, Rio de Janeiro - Oportunidade Única! , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Aline Marques Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica no leilões em Rio De Janeiro. Com um valor de avaliação de R$ 1.500.000,00, o imóvel está sendo oferecido por um preço inicial de R$ 1.200.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O leilão será realizado em duas etapas, permitindo que os interessados façam propostas formais e, posteriormente, participem de uma licitação online. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é padrão para transações desse tipo. O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, o que pode ser um atrativo adicional para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente ativo para seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 00:00
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar ativamente deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e o valor inicial de venda de R$ 1.200.000,00. A primeira etapa do leilão permite que propostas sejam formalizadas até o dia 09 de maio de 2025, e a segunda etapa ocorrerá no dia 13 de maio de 2025, onde lances online serão aceitos. É crucial preparar uma proposta competitiva, considerando que o leiloeiro receberá uma comissão de 5% sobre o valor total da compra. Além disso, é importante estar ciente de que a venda será homologada pelo juiz, garantindo que o comprador não será responsabilizado por dívidas anteriores do imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria avaliar o potencial de locação do imóvel, uma vez que a localização em Glória é bastante procurada. O imóvel pode ser utilizado para fins comerciais, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Também é aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização e demanda. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade valiosa para adquirir um ativo em uma localização estratégica, e a participação ativa nas etapas do leilão pode resultar em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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