Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Parque Industrial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial Monousuário com 1680,99m² Construídos , Parque Industrial , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel comercial monousuário localizado em área estratégica de leilao com descontos em Campinas, com terreno amplo de 3195,03 m² e área construída de 1680,99 m². O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 120.499 do 3º CRI de Campinas garante a regularidade registral do bem.

O imóvel é ideal para empresas que buscam expansão ou instalação em local com boa infraestrutura e acesso. A área construída oferece amplo espaço para operações comerciais, armazenamento ou produção.

O comprador deve estar atento à necessidade de regularização documental e física junto aos órgãos competentes, conforme informado, o que é responsabilidade exclusiva do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 5.332.860,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel comercial em leilao com descontos em Campinas:

Considerando o valor de venda de R$ 5.332.860,00 e a ausência de lances até o momento, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o encerramento da praça atual em 31/10/2025 para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao pedido, já que não há lances ofertados.

O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata e a implementação de projetos comerciais ou industriais. A ampla área construída de 1680,99 m² e terreno de 3195,03 m² oferecem flexibilidade para diferentes usos, desde instalação de fábricas, centros de distribuição ou escritórios.

É importante considerar os custos adicionais para regularização documental e física, conforme informado, que devem ser orçados e incluídos no planejamento financeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor de VendaR$ 5.332.860,00
Área Construída1680,99 m²
Área do Terreno3195,03 m²
Praça de Encerramento31/10/2025
Lances Atuais0

Recomendações:

  • Aguardar o encerramento da praça para avaliar propostas e possíveis descontos.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado físico e necessidades de reforma.
  • Planejar orçamento para regularização documental e possíveis adaptações.
  • Considerar o imóvel para uso próprio ou locação para empresas do setor industrial/comercial.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em Campinas, com potencial para valorização e uso diversificado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.332.860,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Campinas/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita