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Sala Comercial no Edifício Don Nery com 3 Salas em Campinas , Centro , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

59.7m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta sala comercial no Edifício Don Nery é uma excelente opção para quem busca um espaço funcional em uma localização privilegiada de imóveis de leilão em Campinas. Com 3 salas e um banheiro, a área útil de 59,70 m² oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local são grandes atrativos. Além disso, a sala está disponível em leilão, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso profissional!
Considere participar do leilão e aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 131.363,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Edifício Don Nery pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 131.363,30, você pode considerar participar do leilão que ocorrerá no dia 3 de julho de 2025. É importante observar que a sala possui uma área útil de 59,70 m², composta por 3 salas e um banheiro, o que a torna ideal para escritórios ou consultórios. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Campinas, uma cidade com grande potencial econômico, pode agregar valor ao seu investimento.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a demanda por espaços comerciais na região. Caso o leilão não atraia muitos lances, você pode conseguir adquirir a sala por um valor abaixo do esperado. Considere também a possibilidade de oferecer lances parcelados, que devem ser feitos antes da abertura da praça, conforme as regras do leilão.

Por fim, mantenha-se atento às datas e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. A sala pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você planeja alugá-la ou utilizá-la para seu próprio negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.363,30. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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