Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial na Bela Vista - Desocupado e Pronto para Uso

Bela Vista, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 917m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.963.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Santo Antonio, 292, 294 E 300, Bela Vista, São Paulo, SP, 01314000

Área:
917m²

Descrição

Este imóvel comercial localizado na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 917 m² e um terreno de 350 m², o prédio está desocupado, o que permite uma rápida adaptação para o seu negócio ou para locação. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com grande fluxo de pessoas, ideal para comércio e serviços. O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a transferência de propriedade. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo uma transação segura e sem surpresas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 13/03/2025 11:00
Encerrado
 R$ 2.963.000,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.096.310,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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