Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,288% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada do Grumari, Lote 6, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Investimento em Imóvel de Alto Valor
Este imóvel na Estrada do Grumari é uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 72.000.000,00, o valor inicial de venda é de R$ 57.600.000,00, representando 80% da avaliação. O leilão ocorrerá entre 05/05/2025 e 08/05/2025, com a possibilidade de lances online. A comissão de 5% deve ser considerada no custo total. O imóvel está sujeito a penhoras, mas a venda direta garante que o comprador não será responsável por dívidas anteriores. Este é um ativo que pode valorizar significativamente, especialmente em uma área tão valorizada como Grumari.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 57.600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 14:00
|
R$ 57.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-197.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.388.000,00 (-110.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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