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Imóvel em leilão judicial na 3ª Vara Cível com lance inicial disponível , Centro , Cáceres - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Leilão Judicial em leilão de imóveis em Cáceres/MT - 3ª Vara Cível

Este imóvel está disponível em leilão judicial com datas marcadas para 25/06/2025 e 04/07/2025, encerrando às 13h00 em ambas as ocasiões. A participação exige cadastro prévio no site oficial, com envio de documentação até 24 horas antes do leilão para evitar problemas na liberação.

Direito de preferência está assegurado conforme artigos do Código de Processo Civil, devendo ser informado no cadastro para exercício do direito.

O lance mínimo no primeiro leilão é igual ou superior ao valor da avaliação, enquanto no segundo leilão é menor, possibilitando oportunidades diferenciadas para investidores.

O bem não arrematado será disponibilizado em repasse por 1 hora após o segundo leilão, com prorrogação automática de 3 minutos para lances nos momentos finais, garantindo disputas justas.

Importante: Caso haja divergência entre a foto e o bem penhorado, prevalece a descrição do edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:00
Valor: R$ 89.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel em leilão judicial em leilão de imóveis em Cáceres/MT:

Este imóvel está em leilão judicial com duas praças marcadas para 25/06/2025 e 04/07/2025, com encerramento às 13h00. Como investidor, o primeiro passo é realizar o cadastro prévio no site www.doleiloes.com.br e enviar toda a documentação necessária com antecedência mínima de 24 horas para garantir habilitação e participação sem contratempos.

Considerando que o lance mínimo no primeiro leilão é igual ou superior ao valor da avaliação, e no segundo leilão é menor, a estratégia ideal é acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, preparar-se para o segundo leilão, onde o lance mínimo será mais acessível, aumentando as chances de aquisição por valor abaixo da avaliação.

Além disso, o imóvel será disponibilizado em repasse por 1 hora após o segundo leilão, o que pode ser uma oportunidade adicional para negociação direta.

Recomenda-se monitorar o cronômetro do leilão, pois há prorrogação automática de 3 minutos para lances nos últimos momentos, o que pode influenciar o timing do lance final.

Segue uma tabela resumida para acompanhamento:

EventoDataHoraObservação
1º Leilão25/06/202513:00Lance mínimo igual ou superior à avaliação
2º Leilão04/07/202513:00Lance mínimo menor que a avaliação
RepasseApós 2º Leilão1 horaOportunidade adicional de compra

Em resumo, a recomendação é focar no segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor reduzido, mantendo atenção ao repasse e às regras do leilão para maximizar as chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cáceres/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Cáceres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cáceres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cáceres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cáceres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cáceres no edital oficial. Imóveis de leilão em Cáceres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cáceres/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cáceres. Confira outros imóveis em leilão em Cáceres.
Para participar de leilões de imóveis em Cáceres/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cáceres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cáceres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cáceres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cáceres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cáceres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cáceres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cáceres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cáceres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cáceres/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cáceres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cáceres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cáceres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cáceres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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