Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Lidice
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel em Uberlândia com 3 Quartos e 2 Banheiros , Lidice , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil Cassiano. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Uberlândia!
Este imóvel, localizado na Rua Javari, nº 249, no bairro Lídice, representa uma excelente chance de investimento ou aquisição residencial.
Com matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberlândia, a propriedade oferece segurança jurídica e clareza em sua documentação.
A localização privilegiada em um bairro consolidado da cidade proporciona acesso a diversas conveniências e infraestrutura urbana.
Não perca a chance de conhecer e garantir seu futuro lar ou investimento!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 14:30
Valor: R$ 975.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Uberlândia, com matrícula nº 15.812, localizado na Rua Javari, nº 249, Bairro Lídice, apresenta um valor de avaliação de R$ 975.000,00 e um incremento de R$ 29.250,00. A situação atual do leilão é 'Em Andamento', com previsão de início em 07/10/2025 às 14h30. Não há lances registrados no momento.

Considerando que o leilão está em andamento e sem lances atuais, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 07/10/2025. Se o imóvel não for arrematado nesta data, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o andamento do leilão e verificar se haverá lances antes do encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Lídice, Uberlândia, para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de leilão.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, e se o valor da segunda praça for mais vantajoso e alinhado com a análise de mercado, preparar uma oferta competitiva. É importante definir um valor máximo de lance antes do início da praça para evitar decisões impulsivas.
  • Potencial de Valorização: O bairro Lídice é uma área estabelecida em Uberlândia, o que sugere estabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. A proximidade com serviços e a infraestrutura local são pontos fortes a serem explorados.

A ausência de lances no momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, caso a estratégia de participação seja bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil Cassiano). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 975.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lidice em Uberlândia/MG. A região de Lidice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita