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Imóvel em Valentim Gentil com 0 quartos e 0 banheiros , Jardim Sanchez , Valentim Gentil - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Valentim Gentil!
Este imóvel, localizado na Rua Octaviano Brumato, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com uma localização privilegiada no Jardim Sanches, o lote 36 da quadra 10 é ideal para construção ou para quem busca um terreno espaçoso. A proximidade com serviços e a tranquilidade da cidade de Valentim Gentil tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Valentim Gentil, lote 598, com lance inicial e valor de avaliação de R$135.000,00, e um incremento mínimo de R$1.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial, ou monitorar o encerramento se for extrajudicial. Como o leilão é classificado como Extrajudicial e Online, com encerramento previsto para 02/12/2025 às 10:00, a recomendação é de monitorar atentamente os lances nos últimos momentos.

Considerando que o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, não há um desconto aparente na primeira praça. Se o leilão for de um banco (como a Caixa, indicada pela imagem), é comum que os imóveis sejam vendidos abaixo do valor de mercado, especialmente em praças posteriores ou em leilões extrajudiciais. Portanto, a estratégia seria:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances até o encerramento. Se o valor se mantiver próximo aos R$135.000,00, pode ser uma boa entrada.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Valentim Gentil/SP para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado. Se o valor de mercado for significativamente maior, a compra se torna mais vantajosa.
  • Custo de Reforma/Construção: Como as áreas construída e do terreno não foram especificadas, é crucial considerar os custos adicionais caso haja necessidade de reforma ou construção. A matrícula 57813 do 1º Ofício do C.R.I. de Votuporanga/SP deve ser analisada para entender a situação legal e física do imóvel.
  • Condições de Pagamento: Verificar se há opções de parcelamento ou financiamento disponíveis, especialmente se o imóvel for da Caixa, que frequentemente oferece essas facilidades.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do encerramento, realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis na Rua Octaviano Brumato e arredores para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sanchez em Valentim Gentil/SP. A região de Jardim Sanchez possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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