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Imóvel Industrial à Venda com Amplo Galpão e Grande Área , Rural Da Flora , Três Corações - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

18933.7m²

Descrição

Investimento Estratégico: Este imóvel industrial é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo negócio. Com uma área total de 18.933,70 m² e uma construção de 1.924,89 m², o galpão está em excelente estado e pronto para uso. A localização na Região Rural da Flora oferece fácil acesso a rodovias principais, facilitando a logística e distribuição. O potencial para atividades industriais, agroindustriais ou logísticas é imenso, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja maximizar seu retorno sobre investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso que pode gerar receita significativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:15
Valor: R$ 3.786.024,11
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:15
Valor: R$ 1.893.012,06
Economia: R$ 1.893.012,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel industrial devido ao seu grande potencial de valorização e uso. Com uma avaliação judicial de R$ 3.786.024,11, o imóvel está sendo oferecido em leilão com uma oferta inicial de R$ 3.786.024,11. Considerando que não houve lances até o momento, você pode esperar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor inferior ao da avaliação. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de R$ 946.506,03 e 30 parcelas de R$ 94.650,61 torna a aquisição ainda mais acessível. Eu recomendaria participar da 1ª praça, que está em pregão, e monitorar a 2ª praça, que está aguardando abertura. É importante também realizar uma visita ao imóvel para verificar as condições e planejar possíveis adaptações para o seu negócio. O imóvel possui um galpão em ótimo estado, o que pode reduzir custos de reforma e acelerar o início das operações. Considere também a possibilidade de utilizar o imóvel para atividades logísticas, dado seu espaço amplo e localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.786.024,11 e da 2ª praça é de R$ 1.893.012,06. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Rural Da Flora em Três Corações/MG. A região de Rural Da Flora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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