Imóvel industrial com 13 prédios e benfeitorias, amplo espaço
Centro, Uruguaiana - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.508.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,360% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Domingos De Almeida, De 2601 A 3259 - Lado Ímpar, São Miguel, Uruguaiana, RS, CEP: 97502-765
Descrição
Imóvel industrial composto por 13 prédios e diversas benfeitorias, localizado em área estratégica na BR-290, Uruguaiana. Este conjunto oferece amplo espaço para operações industriais ou logísticas, com potencial para múltiplas atividades comerciais. A propriedade está situada em um ponto de fácil acesso, ideal para empresas que buscam expansão ou instalação de unidades produtivas.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de aquisição imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo deste valor após 30 dias.
Características importantes:
- Localização estratégica na BR-290;
- Composição com 13 prédios e outras benfeitorias;
- Venda com comissão de 5% sobre o valor da arrematação;
- Possibilidade de compra imediata ou por proposta;
- Documentação disponível para consulta junto ao leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 07:07
|
R$ 13.508.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-81.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.339.605,00 (-106.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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