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Imóvel Industrial com 4.00ha em Lagoa Grande/MG , Lagoa Grande , Patos De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial de 4.00ha em Lagoa Grande/MG, com matrícula 23964 e processo judicial 10026092220234063817, oferece um vasto potencial de valorização. A área total de 40.000m² permite diversas aplicações, desde expansão de negócios até desenvolvimento de novos projetos industriais ou logísticos. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento acessível e estratégico. A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte necessário para a arrematação e posse do bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel industrial de 4.00ha em Lagoa Grande/MG, com valor de avaliação de R$ 1.200.000,00 e lance inicial de R$ 600.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dada a diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial, a primeira praça é o momento ideal para tentar a aquisição. O lance inicial de R$ 600.000,00 representa um desconto de 50% sobre a avaliação, o que é muito atrativo.
  • Valor de Lance: Recomenda-se ofertar um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para uma pequena disputa, caso haja outros interessados. Um lance entre R$ 600.000,00 e R$ 750.000,00 pode ser suficiente para garantir a arrematação, dependendo do interesse do mercado.
  • Análise de Documentação: Antes de ofertar, é crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula (nº 23964) e o processo judicial (nº 10026092220234063817). Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou ambientais que possam impactar o valor ou a utilização do imóvel.

Estratégia Pós-Aquisição:

Com a área de 40.000m², as possibilidades são vastas:

Opção de Investimento Descrição Potencial de Retorno
Desenvolvimento Logístico Construção de um centro de distribuição ou galpões para locação, aproveitando a localização estratégica (a ser confirmada com mais detalhes sobre a logística da região). Alto, com contratos de longo prazo.
Expansão Industrial Utilizar a área para expandir opera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Patos De Minas/MG. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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