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Imóvel Industrial de 432.629m² em Manaus/AM , Area Rural De Manaus , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

432629m²

Descrição

Este imóvel industrial em casas de leilão em Manaus/AM representa uma oportunidade única de investimento em larga escala. Com uma área total de 432.629m², oferece vasto potencial para expansão e desenvolvimento de operações industriais.

A localização estratégica em Manaus, um polo industrial relevante, aliada à possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, torna esta aquisição financeiramente atraente. A estrutura de venda via plataforma COMPREI, com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta', proporciona flexibilidade ao investidor. A assessoria especializada oferecida pela TriLeilões, com mais de 15 anos de experiência e 5.000 arrematações, garante segurança e suporte em todo o processo, desde a análise do processo judicial até a posse do bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 14.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel Industrial em casas de leilão em Manaus/AM (Lote 1662)

Este imóvel, com uma área expressiva de 432.629m² e um valor de avaliação de R$ 29.500.000,00, apresenta-se como uma oportunidade de investimento de grande porte, ideal para empresas que buscam expandir suas operações industriais ou para investidores que visam a exploração comercial do terreno.

AspectoAnálise
Área Total432.629m² - Vasta área que permite diversas aplicações, desde construção de novas unidades fabris até desenvolvimento logístico ou de infraestrutura.
Valor de AvaliaçãoR$ 29.500.000,00 - Valor significativo que demanda capital considerável, mas que pode ser mitigado pelas condições de pagamento.
Lance InicialR$ 14.750.000,00 - Representa um desconto de 50% em relação à avaliação, tornando a aquisição mais acessível e com potencial de valorização.
ParcelamentoAté 59 parcelas com 25% de entrada. Esta condição é um grande diferencial, permitindo ao investidor gerenciar seu fluxo de caixa de forma mais eficiente e diluir o investimento ao longo do tempo. A taxa Selic a.m. deve ser considerada nos custos.
Processo judicial00117262320114013200 e outros. A análise detalhada do processo é crucial para entender quaisquer ônus ou pendências que possam afetar o imóvel. A assessoria especializada da TriLeilões é fundamental neste ponto.
LocalizaçãoManaus/AM - Polo industrial com infraestrutura e acesso a mercados importantes. A área rural pode indicar potencial para expansão ou para atividades que demandam grande espaço.

Estratégia de Investimento Sugerida:

  • Análise de Viabilidade Detalhada: Antes de qualquer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Area Rural De Manaus em Manaus/AM. A região de Area Rural De Manaus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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