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Imóvel Industrial com Área Total de 7.560,00m² em Sorriso/MT , Distrito Industrial , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7560m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel industrial possui uma área total de 7.560,00m², ideal para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Localizado no Distrito Industrial de imóveis Caixa em Cuiabá, o imóvel é composto por várias matrículas, garantindo uma ampla área para desenvolvimento. A região é conhecida por seu potencial de crescimento e infraestrutura adequada para atividades industriais. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um grande centro de operações.
Características:
- Área total: 7.560,00m²
- Localização: Rua K, 2111 - Distrito Industrial - Cuiabá - MT
- Matrículas: 58.394 a 58.400
Invista no futuro da sua empresa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 9.141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 11:00
Valor: R$ 4.600.000,00
Economia: R$ 4.541.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 11:00
Valor: R$ 2.743.000,00
Economia: R$ 1.857.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel industrial representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando sua localização no Distrito Industrial de imóveis Caixa em Cuiabá, que é uma área em crescimento. A avaliação do imóvel é de R$ 9.141.000,00, e o lance inicial está fixado nesse valor. Com a primeira praça programada para o dia 11 de julho de 2025, é aconselhável participar ativamente desse leilão, pois a concorrência pode ser acirrada, dado o potencial do imóvel.

Uma estratégia eficaz seria preparar um plano de negócios que destaque como o espaço pode ser utilizado para atender à demanda crescente na região. Além disso, considerando o incremento de R$ 20.000,00, é importante estar preparado para fazer lances que não apenas cubram o valor de avaliação, mas que também considerem o potencial de valorização do imóvel após a aquisição.

Recomendo também que você analise as condições de financiamento disponíveis, embora o imóvel não aceite financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é crucial ter os recursos disponíveis para garantir a aquisição. Além disso, considere a possibilidade de parcerias com outras empresas que possam estar interessadas em desenvolver o espaço em conjunto, o que pode reduzir o risco financeiro e aumentar o potencial de retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atualizado sobre as datas das praças e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados. Acompanhe o leilão de perto e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Cuiabá/MT. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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