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Imóvel Industrial Urbano com 7.590m² em João Pessoa , Distrito Industrial , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

7590m²

Descrição

Imóvel industrial urbano com área total de 7.590 m² localizado no Distrito Industrial de leilões em João Pessoa, PB. Este terreno é ideal para investidores que buscam espaço amplo para instalação de indústrias, galpões ou centros logísticos.

Características importantes:
  • Área total de 7.590 m², permitindo múltiplas configurações construtivas.
  • Localização estratégica no Distrito Industrial, facilitando acesso a vias principais.
  • Imóvel livre de ônus, com aquisição direta pela Justiça Federal.

Oportunidade para:
  • Empresas que desejam expandir operações industriais.
  • Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário comercial.
  • Projetos que necessitam de grande área para logística e armazenagem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 4.554.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel industrial em leilões em João Pessoa:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 9.108.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 4.554.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno industrial com grande área no Distrito Industrial de João Pessoa.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, pois o imóvel está em venda direta e ainda não possui lances registrados, o que pode permitir uma negociação vantajosa.

Após a aquisição, o investidor pode explorar as seguintes estratégias:

  • Desenvolvimento industrial: Construção de galpões para locação a empresas do setor industrial e logístico, aproveitando a localização estratégica.
  • Parcerias comerciais: Buscar parcerias com empresas locais para desenvolvimento conjunto de projetos industriais ou logísticos.
  • Valorização do imóvel: Investir em infraestrutura básica para aumentar o valor do terreno e atrair potenciais compradores ou locatários.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área7.590 m²
LocalizaçãoDistrito Industrial, João Pessoa - PB
AvaliaçãoR$ 9.108.000,00
Lance mínimoR$ 4.554.000,00
PraçaPrimeira praça (venda direta)

Este imóvel não possui informações sobre vagas, quartos ou banheiros, pois trata-se de um terreno industrial. A ausência de ônus e a venda judicial pela PGFN garantem segurança jurídica para o investidor. Recomendo também realizar visita presencial para avaliação detalhada do terreno e suas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.554.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em João Pessoa/PB. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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