Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,030% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda dos Maracatins, 1435 - Conjunto 211 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04089-015
Descrição
Este imóvel industrial na Vila Leopoldina é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. A área é conhecida por abrigar diversas indústrias e empresas, o que pode proporcionar um ambiente de negócios dinâmico e colaborativo.
Além disso, a Vila Leopoldina é uma região em constante desenvolvimento, com infraestrutura moderna e serviços de qualidade. Investir neste imóvel pode significar não apenas um bom retorno financeiro, mas também a chance de se estabelecer em um local com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um espaço para o seu negócio crescer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/09/2025
às 15:00
|
R$ 5.480.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-61.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.cunhaleiloeiro.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.707.400,00 (-104.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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