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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Área
340.21m²
Descrição
Investimento em Imóvel Misto
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, pois possui três construções distintas em um terreno de 340,21 m². A localização em Jardim Itaipu, um bairro em crescimento em imóveis Caixa em Presidente Prudente, é um ponto positivo para valorização futura. O imóvel é registrado e possui uma avaliação atualizada de R$ 508.237,59, o que indica um potencial de valorização. O leilão está previsto para encerrar em 23 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 254.118,79, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU que totalizam R$ 1.444,23, que devem ser considerados na proposta de compra. A possibilidade de regularização desses débitos pode ser uma estratégia para aumentar o valor do imóvel após a aquisição. O investidor deve considerar a possibilidade de alugar as construções existentes, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.
Recomendo que o investidor participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere a regularização dos débitos e o potencial de aluguel das construções. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a definir a melhor estratégia de investimento.
Observações Importantes
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 254.118,79 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
