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Imóvel na Av. Rosa e Silva, 1086, Aflitos, Recife - Grande Oportunidade! , Gracas , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36353.25m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel localizado na Av. Rosa e Silva, 1086, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores. Com uma área total de 36.353,25 m², o imóvel está situado em uma região estratégica de imóveis Caixa em Recife, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso a transportes. O leilão já está em andamento, e o lance inicial é de R$ 100.000.000,00, com uma avaliação de R$ 200.000.000,00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento sólido em um dos melhores locais da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 07:07
Valor: R$ 100.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional. Com uma avaliação de R$ 200.000.000,00 e um lance inicial de R$ 100.000.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, explorar diversas possibilidades de desenvolvimento. A localização na Av. Rosa e Silva, em Aflitos, é estratégica, pois a área é conhecida por seu potencial de valorização e por ser um ponto de interesse na cidade de imóveis Caixa em Recife.

Uma estratégia que poderia ser adotada é a análise do mercado local para identificar o tipo de empreendimento que poderia ser mais lucrativo, seja residencial, comercial ou misto. Além disso, considerando o tamanho do terreno, há a possibilidade de desenvolver um projeto de grande escala, como um condomínio ou um centro comercial, que poderia atrair tanto moradores quanto investidores.

Recomendo também que você entre em contato com o leiloeiro, Luis Otávio M. Shinkawa, para discutir a possibilidade de parcelamento e outras condições que possam facilitar a aquisição do imóvel. É importante estar atento às datas do leilão e preparar uma estratégia de lances, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00. A participação ativa no leilão pode garantir que você não perca essa oportunidade valiosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gracas em Recife/PE. A região de Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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