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Imóvel no Condomínio Serranópolis - Belo Jardim/PE , Serranópolis , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Belo Jardim/PE!
Este imóvel no Condomínio Serranópolis oferece um excelente ponto de partida para investidores.
Com uma avaliação de R$ 35.000,00 e lance mínimo de R$ 17.500,00, o potencial de valorização é considerável.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.
Destaque: A regularização da matrícula imobiliária é uma etapa crucial, e o arrematante terá a responsabilidade de realizá-la, o que pode representar uma oportunidade de agregar valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 17.500,00
Economia: R$ 17.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel no Condomínio Serranópolis em imóveis de leilão em Belo Jardim/PE, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para aproveitar o lance mínimo reduzido de R$ 17.500,00. A avaliação de R$ 35.000,00 indica um potencial de valorização após a aquisição e regularização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Preparação (Até o 2º Leilão)
    • Acompanhar o leilão e verificar se o lance mínimo do primeiro leilão (R$ 35.000,00) será atingido. Caso não seja, o imóvel estará disponível para o segundo leilão.
    • Realizar o cadastro completo no site www.jdleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação.
    • Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis na aba 'Anexos') para entender os custos e prazos de regularização da matrícula imobiliária junto ao CRI de Belo Jardim/PE (nº 23.815).
    • Planejar a entrada de 25% (R$ 4.375,00) e as parcelas mensais (considerando o saldo restante de R$ 13.125,00 em até 30 meses, com correção pelo IPCA).
  • Fase 2: Arrematação e Regularização (Após o 2º Leilão)
    • No dia do segundo leilão, ofertar o lance mínimo de R$ 17.500,00. Se houver disputa, estar preparado para aumentar o lance, mantendo em mente o valor de avaliação e o potencial de retorno.
    • Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de regularização da matrícula imobiliária. Este é um passo crítico para a valorização do imóvel.
    • Considerar os custos de transferência, impostos e taxas associados à regularização.
  • Fase 3: Valorização e Potencial de Lucro
    • Com a matrícula regularizada, o imóvel estará pronto para ser comercializado ou alugado.
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região do Condomínio Serranópolis para definir uma estratégia de precificação competitiva.
    • Considerar pequenas reformas ou melhorias, se necess...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serranópolis em Belo Jardim/PE. A região de Serranópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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