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Imóvel Residencial com 2 Dormitórios e 135m² em Cotia , Jardim Nomura , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilao com descontos em Cotia. Com 135m² de área total, o imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro, e uma área construída de 113,20m², oferecendo espaço suficiente para uma família. A localização no Jardim Nomura é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui um abrigo para autos, living, cozinha e lavanderia, o que proporciona praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com a natureza e áreas verdes da região torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:00
Valor: R$ 40.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilao com descontos em Cotia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 850.000,00 e um lance atual de apenas R$ 40.500,00, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a próxima praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. O incremento de R$ 10.000,00 é razoável, e considerando o valor de mercado, você pode obter um retorno considerável ao revender o imóvel após algumas melhorias. O imóvel está desocupado, o que facilita a reforma e a venda. Além disso, a localização em Jardim Nomura, uma área em crescimento, pode atrair compradores que buscam um lar em um ambiente tranquilo, mas próximo a São Paulo. Para maximizar o retorno, considere realizar pequenas reformas que valorizem o imóvel, como pintura, melhorias na cozinha e banheiro, e paisagismo no exterior. Isso pode aumentar o apelo do imóvel e permitir que você o venda por um preço muito superior ao que pagou no leilão. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia de compra e venda bem planejada, você pode obter um lucro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nomura em Cotia/SP. A região de Jardim Nomura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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