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Imóvel residencial com 273,12m² em Camaquã/RS , Vila Nova , Camaquã - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -182% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273.12m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma localização central em leilao com descontos em Camaquã. Com uma área total de 273,12m², o terreno é ideal para a construção de um novo projeto residencial ou comercial. A proximidade com as principais vias da cidade e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de regularização da hipoteca existente pode ser uma vantagem para o comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:30
Valor: R$ 2.397.287,86
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:30
Valor: R$ 1.198.643,93
Economia: R$ 1.198.643,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido à sua localização central em leilao com descontos em Camaquã. A área de 273,12m² oferece uma boa base para desenvolvimento, seja para construção de um novo imóvel residencial ou para fins comerciais. A avaliação do bem está em R$ 2.397.287,86, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você não terá que se preocupar com um aumento de preço nas primeiras praças. Estratégia de Lances: Eu esperaria até a 2ª praça, onde o valor cai para R$ 1.198.643,93, o que representa uma economia significativa. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Visitas: O imóvel já teve 198 visitas, o que indica um interesse considerável. Portanto, é importante agir rapidamente. Incremento: O incremento mínimo é de R$ 15.000,00, então planeje seus lances de acordo. Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente se você considerar a construção de um novo projeto que atenda à demanda local. Não hesite em fazer uma oferta!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camaquã/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Camaquã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaquã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaquã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.397.287,86 e da 2ª praça é de R$ 1.198.643,93. Para arrematar imóveis em leilão em Camaquã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaquã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaquã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Camaquã/RS. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaquã. Confira outros imóveis em leilão em Camaquã.
Para participar de leilões de imóveis em Camaquã/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camaquã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camaquã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaquã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camaquã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaquã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaquã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaquã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaquã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaquã/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaquã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaquã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camaquã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaquã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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