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Imóvel residencial com 3 casas e 8.000m² de área total , Setor De Habitações Individuais Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Chácara Número 52, Parte C, do SHIS QI 15 - Setor de Habitações Individuais Sul, Brasília/DF
Brasília DF

Área

8000m²

Descrição

Imóvel residencial com 8.000m² de área total e 968,16m² de área construída, localizado no SHIS QI 15, Chácara Nº 52, Parte C, Lago Sul, leilao com descontos em Brasília/DF.

O imóvel possui 6 edificações, incluindo uma residência principal com extensão de 524,17m², piscina de 82,59m², edícula de apoio/depósito de 157,43m², edícula de fundos com cozinha, refeitório e sanitários coletivos de 78,44m², edícula da piscina/depósitos de 67,33m², e portaria com casa de caseiro de 58,20m².

As estruturas são em concreto e alvenaria, com fachada revestida em reboco emassado e pintada em PVA, e telhados estilo colonial em cerâmica.

Observações Importantes

Processo: 0013369-51.2018.4.01.3400

Exequente: União Federal - Fazenda Nacional

Executado: GEAC Construções e Incorporações Ltda ME e Outros

Avaliação: R$ 10.479.708,00

Matrícula: 9.677

Débitos: R$ 976.288,33

Comissão do Leiloeiro: 5%

Observações: A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto à administração do condomínio.

Processo: 0013369-51.2018.4.01.3400

Exequente: União Federal - Fazenda Nacional

Executado: GEAC Construções e Incorporações Ltda ME e Outros

Avaliação: R$ 10.479.708,00

Matrícula: 9.677

Débitos: R$ 976.288,33

Comissão do Leiloeiro: 5%

Observações: A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto à administração do condomínio.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2026 09:00
Valor: R$ 10.479.708,00
2ª Praça -50%
Data: 27/02/2027 09:00
Valor: R$ 5.239.854,00
Economia: R$ 5.239.854,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.479.708,00 e da 2ª praça é de R$ 5.239.854,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor De Habitações Individuais Sul em Brasília/DF. A região de Setor De Habitações Individuais Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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