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Casa com terreno de 120 m² e área construída ampliada , Candangolândia , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

QR-01, Lote 07, Casa 07, Conjunto A, Candangolândia, Brasília/DF, CEP 71725-101
Brasília DF

Área

31.35m²

Descrição

Esta oportunidade combina uma casa residencial com terreno de 120 m² em região urbana consolidada do Distrito Federal. O imóvel possui área privativa registrada de 31,35 m² e uma ampliação aproximada de 88,65 m², oferecendo potencial de uso superior ao originalmente registrado. A regularização da área adicional deve ser considerada na análise de investimento.

Observações Importantes

O acréscimo de aproximadamente 88,65 m² de área construída deverá ser regularizado pelo adquirente. As condições de pagamento são próprias de cada imóvel e devem ser verificadas no portal oficial da Caixa. Não foram identificados processos judiciais ou valores de débitos expressamente informados no HTML.

O imóvel integra leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal, realizado exclusivamente online. As condições específicas de pagamento devem ser consultadas na página do anúncio no portal oficial de venda de imóveis da Caixa na data do leilão. A regularização do acréscimo de aproximadamente 88,65 m² de área construída será responsabilidade do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 460.189,36
2ª Praça -40%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 276.113,61
Economia: R$ 184.075,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.189,36 e da 2ª praça é de R$ 276.113,61. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Candangolândia em Brasília/DF. A região de Candangolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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