Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Granada/SP Ver leilões no bairro Jardim Vivendas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Residencial com 5 Dormitórios em Nova Granada/SP , Jardim Vivendas , Nova Granada - SP

Ver mais imóveis de leilão em Nova Granada
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

345m²

Quartos

5

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Nova Granada/SP!
Este imóvel residencial oferece um amplo terreno de 345m² e uma construção de 155,82m², distribuídos em 5 dormitórios. Localizado no Jardim Santa Regina, possui fácil acesso e potencial para valorização.
A estrutura interna conta com garagem, sala, copa, cozinha, múltiplos dormitórios e banheiros, além de áreas externas como varanda e despejo. A descrição detalhada no laudo de avaliação revela a qualidade dos acabamentos e a distribuição dos cômodos.
Ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Nova Granada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 103.200,00
Economia: R$ 68.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Nova Granada/SP apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que está em leilão judicial. A avaliação de R$172.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$103.200,00 indicam uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nova Granada. Comparar preços de venda e aluguel em bairros como Jardim Santa Regina pode fornecer uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$103.200,00, é o momento mais estratégico para ofertar, pois o valor já foi reduzido da primeira praça. A data de encerramento da segunda praça é 19/12/2025.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de leilão. O edital deve ser consultado para detalhes sobre comissões e outras despesas.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 5 dormitórios e uma área construída considerável, o que o torna atraente para famílias ou para locação. A área total de 345m² permite futuras expansões ou melhorias.
  • Análise de Riscos: Embora a matrícula não apresente ônus, a menção de que "Não consta nos Autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos" exige diligência extra. É recomendável verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio junto aos órgãos competentes.

Plano de Ação:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar visita ao imóvel (se possível) e consultar corretores locais para obter uma estimativa precisa do valor de mercado atual.

2. Análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Granada/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vivendas em Nova Granada/SP. A região de Jardim Vivendas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita